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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 155.000,00 EUR
• inkl. Stellplatz: ja
• Courtage / Provision: 3,57% Käuferprovision
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Zimmerzahl: 4
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4
• Anzahl Balkons: 2
• Balkonfläche: ca. 10 m²
• Anzahl Terrassen: 1
• Terrassenfläche: ca. 15 m²
• Grundstücksfläche: ca. 155 m²
• Anzahl Stellplätze: 2
• vermietbare Fläche: ca. 111 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Gesamtetagenzahl: 2
• Befeuerung: Elektro, Holz
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche, Wohnküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Technik: Satelliten-TV
• Breitband-Zugang: DSL, Funk
• Breitband-Geschwindigkeit: 175
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: teilweise
• Kamin (Anschluss): ja
• Kamin (Art): Kaminofen
• Fenster: Holz
• Rollladen: ja
• Rollladen (Art): Kunststoff
• Türen (außen): Holz
• Türen (innen): Holz
• Dachform: Satteldach

Umfeld

• nächste Stadt: Lauterecken, Bad Kreuznach, Kaiserslautern
• Lage: unverbaubar
• Distanz zum Bus: ca. 100 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 1 km
• Distanz zur Grundschule: ca. 2 km
• Distanz zur Universität: ca. 30 m
• Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m

Zustandsangaben

• Baujahr: 1973
• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt
• Bauphase: Bau abgeschlossen
• Sanierungsjahr: 1998
• Renovierung (in %): 100

Verwaltung

• als Ferienimmobilie geeignet: ja
• denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: G
• erstellt am: 02.09.2026
• gültig bis: 02.09.2036
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 226,64 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja