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# Immobilien Sören Büllesfeld & Partner, Ihr Makler & Gutachter im Kreis Kusel und der Westpfalz

Gemeinsam zum Erfolg! Immobilien, Bewertung, Marketing, Verkauf, Vermietung und Verwaltung.

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://www.immobilien-buellesfeld.de/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Beiträge

- [Immo-News](https://www.immobilien-buellesfeld.de/immo-news/)
- [Immobilien verkaufen, vermieten und verwalten – persönlich, regional und zuverlässig](https://www.immobilien-buellesfeld.de/immobilien-verkaufen-vermieten-und-verwalten-persoenlich-regional-und-zuverlaessig/) - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten?Dann lassen Sie uns miteinander sprechen. Ich begleite Sie von Anfang an persönlich und kümmere mich um alles, was für eine erfolgreiche Vermarktung wichtig ist. Mein Ziel ist klar: den passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie zu finden – zuverlässig, ehrlich und mit dem Blick fürs Wesentliche.
- [Energieausweis – Pflicht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)](https://www.immobilien-buellesfeld.de/energieausweis-zwingend-pflicht/) - Beim Verkauf oder der Vermietung unverzichtbar. Der Energieausweis ist heute weit mehr als eine gesetzliche Pflicht. Er informiert Kauf- und Mietinteressenten über die energetische Qualität einer Immobilie und schafft Transparenz hinsichtlich des zu erwartenden Energieverbrauchs und der Heizkosten. Nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) muss bei nahezu jedem Verkauf sowie bei einer Neuvermietung ein gültiger
- [Schreiben Sie mir ...](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kontakt-aufnehmen/)
- [Wie können wir Ihnen helfen?](https://www.immobilien-buellesfeld.de/wie-koennen-wir-ihnen-helfen/) - Ganz gleich, ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder eine Immobilie verwalten lassen möchten – wählen Sie einfach den Bereich aus, der zu Ihrem Anliegen passt. Gemeinsam finden wir die passende Lösung. Ich begleite Sie persönlich bei Ihrem Anliegen. 🏠 Ich möchte meine Immobilie verkaufen Marktwertermittlung • Vermarktung • Exposé • Notartermin
- [Impressum](https://www.immobilien-buellesfeld.de/impressum/) - Sören BüllesfeldImmobilien & Hausverwaltung Postanschrift: Bitschmühle 1, 66887 St JulianTelefon: +49 (0) 6387 - 99 44 42Fax: +49 (0) 6387 - 99 44 43E-Mail an Sören Büllesfeld schreiben Die Kontaktaufnahme zu Werbezwecken, ob schriftlich, telefonisch, per Email oder unter Nutzung des Kontaktformulars ist ausdrücklich nicht gewünscht. Eine Missachtung bedeutet einen Verstoß §7 UWG und kann
- [Unabhängige Profis für Sie vor Ort!](https://www.immobilien-buellesfeld.de/unabhaengige-profis-fuer-sie-vor-ort/) - Das Profi-Netzwerk rund um die Immobilie. In diesem Jahr habe ich das Netzwerk FreieMakler.net gegründet. Lange habe ich mir Gedanken darüber gemacht, wie wir kleineren freien Makler uns vernetzen und groß machen können. Miteinander haben wir unter diesem Label, die Möglichkeit uns zu vernetzen und so voneinander zu profitieren. Klinken Sie sich ein und werden
- [Idenditätsnachweis Käufer](https://www.immobilien-buellesfeld.de/idenditaetsnachweis/) - Immobilienmakler sind nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität von Kaufinteressenten zu prüfen, festzustellen und zu dokumentieren. Diese gesetzlichen Vorgaben dienen der Prävention von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung sowie der Sicherstellung transparenter und rechtmäßiger Immobiliengeschäfte. Hierzu ist die Identität anhand eines gültigen Ausweisdokuments festzustellen und die entsprechenden Daten nachvollziehbar zu
- [Selbstauskunft für Mieter](https://www.immobilien-buellesfeld.de/selbstauskunft/) - Vertrauen, Sicherheit und gesetzliche Vorgaben. Selbstauskunft und Identitätsnachweis Eine sorgfältige Prüfung der Kauf- oder Mietinteressenten gehört zu einem professionellen Vermittlungsprozess. Sie schafft Vertrauen zwischen allen Beteiligten und bildet die Grundlage für eine sichere und reibungslose Immobilienvermittlung. Darüber hinaus bin ich als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität meiner Kunden festzustellen und zu dokumentieren. Diese Verpflichtung ergibt
- [For our English speaking clientele](https://www.immobilien-buellesfeld.de/for-our-english-for-our-english-speaking-clientele/) - If you are looking for realestate listings in the Military Community Kaiserslautern around Kleber, Vogelweh, Ramstein, Landstuhl Airbase or Baumholder Army – please check out our english website www.getahome.net. Real Estate Services for the Kaiserslautern Military Community (KMC) Welcome to Immobilien Büllesfeld Whether you are relocating to Germany, searching for a home near Ramstein Air
- [Den Treuhandauftrag für Ihre Immobilie](https://www.immobilien-buellesfeld.de/den-treuhandauftrag-fuer-ihre/) - Entlastung, Sicherheit und persönliche Betreuung. Nicht jeder Eigentümer möchte oder kann sich selbst um alle organisatorischen, kaufmännischen und finanziellen Aufgaben rund um seine Immobilie kümmern. Genau dafür biete ich Ihnen individuelle Treuhandleistungen an. Ob während eines Immobilienverkaufs, bei einer Vermietung oder im Rahmen der laufenden Objektbetreuung – ich unterstütze Sie zuverlässig, diskret und persönlich. Meine
- [Leistungsmerkmale meiner Hausverwaltung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/leistungsmerkmale-einer-hausverwaltung/) - Nachstehende Leistungen gehören zu unserem Dienstleistungsspektrum. Weitergehende Wünsche berücksichtigen wir gerne. Sie erhalten von uns ihre komplette Einnahmen- / Überschussrechnung zur Vorlage bei Ihrem Steuerberater. Gerne übernehmen wir neben der kaufmännischen Tätigkeit auch die Pflege Ihrer Immobilie. Auszug aus unseren Leistungen führen des Hauskontos und der Kautionskonten ordnungsgemäße Buchführung Bezahlung anstehender Rechnungen die Erstellung der
- [Staatliche Förderungen für Immobilienkäufer und Modernisierer](https://www.immobilien-buellesfeld.de/staatliche-foerderungen-fuer-immobilienkaeufer-und-modernisierer/) - Fördermöglichkeiten clever nutzen und Finanzierungskosten senken. Der Erwerb einer Immobilie oder die energetische Modernisierung eines Eigenheims ist mit hohen Investitionen verbunden. Viele Käufer und Eigentümer wissen jedoch nicht, dass sie von attraktiven staatlichen Förderprogrammen profitieren können. Je nach Vorhaben stehen zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der KfW sowie Förderungen für energetische Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung. Welche Programme
- [Gemeinsam zum Erfolg](https://www.immobilien-buellesfeld.de/gemeinsam-zum-erfolg/) - Der Mensch steht bei mir im Mittelpunkt. Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Oft sind damit persönliche Veränderungen verbunden – ein neuer Lebensabschnitt, eine Erbschaft, eine Trennung oder der Wunsch nach einem neuen Zuhause. Deshalb steht für mich nicht allein die Immobilie im Mittelpunkt, sondern vor allem der
- [Verkehrswertgutachten nach §194BauGB](https://www.immobilien-buellesfeld.de/verkehrswertgutachten/) - Wenn es auf einen belastbaren Immobilienwert ankommt. Nicht jede Immobilienbewertung erfüllt die gleichen Anforderungen. Während für einen geplanten Verkauf häufig eine Marktwertermittlung ausreicht, wird in vielen Fällen ein ausführliches Verkehrswertgutachten benötigt. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung begleite ich private Eigentümer, Unternehmen, Rechtsanwälte, Steuerberater und Gerichte bei der Ermittlung belastbarer Verkehrswerte. Jedes Gutachten erstelle ich persönlich, unabhängig
- [Immobilienbewertung – weil jede Immobilie einzigartig ist.](https://www.immobilien-buellesfeld.de/eine-fachkundige-und-realistische-bewertung/) - Den tatsächlichen Wert einer Immobilie erkennt man nicht auf den ersten Blick. Ob Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder Vermögensübersicht – es gibt viele Gründe, den aktuellen Wert einer Immobilie zu kennen. Eine realistische Bewertung schafft Klarheit und gibt Ihnen Sicherheit für die nächsten Schritte. Als Immobilienmakler und Sachverständiger verbinde ich fundiertes Fachwissen mit langjähriger Erfahrung
- [Immobilie erfolgreich verkaufen](https://www.immobilien-buellesfeld.de/erfolgreich-immobilien-verkaufen/) - Welche Unterlagen werden für den Immobilienverkauf benötigt? Gut vorbereitet verkauft sich besser. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt lange vor der ersten Besichtigung. Vollständige und aktuelle Unterlagen schaffen Vertrauen, beschleunigen den Verkaufsprozess und sind oft entscheidend für einen reibungslosen Notartermin. Ich unterstütze Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und – sofern Unterlagen fehlen – bei den zuständigen
- [Ihre Vorteile als Eigentümer](https://www.immobilien-buellesfeld.de/ihre-vorteile-als-eigentuemer/) - Als Eigentümer profitieren Sie unmittelbar von einem starken Netzwerk unabhängiger Immobilienmakler. Anstatt eine Immobilie ausschließlich über einen einzelnen Makler zu vermarkten, eröffnet das FreieMakler.NETWORK den Zugang zu einem erweiterten Kreis regionaler Immobilienexperten und deren vorgemerkten Kaufinteressenten. Dadurch ergeben sich entscheidende Vorteile: Größere Reichweite für Ihre Immobilie Schnellere Vermittlung durch den Austausch vorgemerkter Suchkunden Regionale Marktkenntnisse
- [Vorteile für Makler](https://www.immobilien-buellesfeld.de/vorteile-fuer-makler/) - Gemeinsam erfolgreicher. Als selbstständiger Immobilienmakler kennen Sie die täglichen Herausforderungen des Marktes. Immer höhere Anforderungen, steigender Wettbewerbsdruck und die zunehmende Digitalisierung verlangen nach neuen Wegen und starken Partnern. FreieMakler.NETWORK verbindet unabhängige Immobilienmakler, die ihre Eigenständigkeit bewahren und gleichzeitig von einem professionellen Netzwerk profitieren möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick 🤝 Gegenseitige Unterstützung statt Konkurrenzdenken 🌍
- [Gute Hausverwalter sind gefragter denn je](https://www.immobilien-buellesfeld.de/gute-hausverwalter-gefragt-wie-nie/) - Warum professionelle Hausverwaltung heute wichtiger ist als je zuvor. Die Anforderungen an Eigentümer und Vermieter wachsen stetig. Gesetzliche Änderungen, steigende Energiekosten, neue Dokumentationspflichten sowie die laufende Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Behörden machen die Verwaltung einer Immobilie zunehmend anspruchsvoller. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt dafür, dass Sie den Überblick behalten und Ihre Immobilie wirtschaftlich, rechtssicher und
- [Individuelle Betreuung bei der Neuvermietung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/individuelle-betreuung-neuvermietung/) - Den passenden Mieter finden – professionell, sicher und persönlich. Die erfolgreiche Neuvermietung einer Immobilie beginnt lange vor der ersten Besichtigung. Eine marktgerechte Mietpreisermittlung, eine ansprechende Präsentation sowie die sorgfältige Auswahl geeigneter Interessenten bilden die Grundlage für ein langfristig erfolgreiches Mietverhältnis. Ich begleite Sie persönlich während des gesamten Vermietungsprozesses und übernehme auf Wunsch sämtliche organisatorischen Aufgaben
- [Geldwäscheprävention - Pflicht für den Immobilienmakler](https://www.immobilien-buellesfeld.de/geldwaeschepraevention/) - Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, wurden Sie sicherlich schon nach Ihrem Ausweis gefragt und haben sich gewundert was das soll. Alle Immobilienmakler wurden vom Gesetzgeber verpflichtet beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen. Spätestens bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen ist der
- [Datenschutzerklärung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/datenschutzerklaerung/) - Geltungsbereich Diese Datenschutzerklärung klärt Nutzer über die Art, den Umfang und Zwecke der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten durch den verantwortlichen Anbieter Immobilien Sören Büllesfeld, Bitschmühle 1, 66887 Sankt Julian auf dieser Website (im folgenden “Angebot”) auf. Die rechtlichen Grundlagen des Datenschutzes finden sich im Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und dem Telemediengesetz (TMG). Zugriffsdaten/ Server-Logfiles Der Anbieter
- [Widerrufsbelehrung für Verbraucher](https://www.immobilien-buellesfeld.de/widerrufsbelehrung-fuer-verbraucher/) - Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung
- [Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/allgemeine-geschaeftsbedingungen-immobilienvermittlung/) - 1. Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden. 2. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird. 3. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. 4.
- [Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch](https://www.immobilien-buellesfeld.de/nachfrage-nach-immobilien-steigt-an/) - Gute Immobilien sind weiterhin gefragt. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig. Zinsen, Baukosten, gesetzliche Vorgaben und das verfügbare Angebot beeinflussen die Nachfrage ebenso wie die wirtschaftliche Entwicklung. Dennoch zeigt sich: Gut gepflegte und marktgerecht bewertete Immobilien sind weiterhin gefragt. Besonders in der Westpfalz und den umliegenden Regionen suchen viele Interessenten nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken. Der
- [Downloadbereich](https://www.immobilien-buellesfeld.de/download/) - Hier können Sie verschiedene Vordrucke für Ihre Arbeit herunterladen. Monatlicher Arbeitsnachweis
- [WEG-Verwaltung – zuverlässig und transparent](https://www.immobilien-buellesfeld.de/auch-bei-der-aufteilung-in-wohnungseigentum/) - Gemeinsam Werte erhalten. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erfolgreich zu verwalten bedeutet weit mehr als nur Abrechnungen zu erstellen. Es geht darum, die Interessen aller Eigentümer zu koordinieren, den Werterhalt der Immobilie sicherzustellen und Entscheidungen transparent umzusetzen. Ich unterstütze Wohnungseigentümergemeinschaften mit einer persönlichen und zuverlässigen Verwaltung – kompetent, erreichbar und auf die Bedürfnisse Ihrer Gemeinschaft abgestimmt. Kaufmännische Verwaltung
- [Immobilienverkauf braucht Vertrauen ...](https://www.immobilien-buellesfeld.de/immobilienverkauf-braucht-vertrauen/) - Vertrauen braucht Zeit und diese Zeit nehmen wir uns gerne für Sie! Von der Aufnahme Ihrer Immobilie über die marktgerechte Bewertung bis hin zur professionellen und erfolgreichen Vermittlung begleiten wir Sie beim Immobilienverkauf. Überlassen Sie nichts dem Zufall und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Auch für Ihre Immobilie finden wir den
- [So funktioniert das Dashboard](https://www.immobilien-buellesfeld.de/so-funktioniert-das-dashboard/) - Sie finden hier im "Dashboard" alle Beiträge von der Homepage. Oben in der Filterleiste können Sie einen Bereich auswählen. Wählen "Mitarbeiter" --> Auswählen und Sie bekommen die relevanten Formulare angezeigt. Oder Sie klicken nach erfolgter Anmeldung zurück auf die Homepage, dann noch einmal auf INTERN und dann bekommen Sie alle Formulare ebenfalls zur Verfügung gestellt.
- [Arbeitsnachweis / Objektbegehung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/objektbegehung/) - Hier finden Sie das Formular "Arbeitsnachweis / Objektbegehung" - es dient auch dem Nachweis Ihrer monatlichen Arbeitszeit. Beschreiben Sie bitte kurz ihre durchgeführte Tätigkeit, bzw. etwas ausführlicher bei einer durchgeführten Begehung am jeweiligen Objekt.
- [710 - Zählerstandsmitteilung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/710-zaehlerstandsmitteilung/) - WEG Idar-Oberstein
- [320 - Zählerstandsmitteilung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/320-zaehlerstandsmitteilung/)
- [777 - Zählerablesung Pfeffelbach](https://www.immobilien-buellesfeld.de/777-zaehlerablesung-pfeffelbach/)
- [Auftrag an Mitarbeiter](https://www.immobilien-buellesfeld.de/auftrag/)
- [Ein- & Zweifamilienhäuser](https://www.immobilien-buellesfeld.de/ein-zweifamilienhaeuser/) - Sie suchen ein Haus im Kreis Kusel, Birkenfeld, Landstuhl oder Kaiserslautern zum Kauf oder zur Miete, dann stöbern Sie gerne in unserem Immobilienangebot. Dort finden Sie Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Angebote zur Mieter. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- [Bauernhäuser & Ferienimmobilien](https://www.immobilien-buellesfeld.de/bauernhaeuser-ferienimmobilien/) - Sie suchen ein Bauernhaus, ein landwirtschaftliches Anwesen oder eine Immobilie als Feriendomizil. Wir bietet Ihnen eine Auswahl besonderer Immobilien-Angebote im Kreis Kusel, Landstuhl und Kaiserslautern zum Kauf oder zur Miete. Stöbern Sie gerne in unserem Immobilienangebot. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. For our english costumer we provide a english Website with all offers, called www.getahome.net
- [Anlageobjekte](https://www.immobilien-buellesfeld.de/anlageobjekte/) - Sie suchen ein Anlageobjekt zum vermieten, zur Rendite oder als Investitionsobjekt. Wir bieten Ihnen im Kreis Kusel, Landstuhl und Kaiserslautern Objekte, die entweder bereits vermietet sind oder vermietet werden können. Gerne begleiten wir Sie auch bei Ihrem Immobilienvorhaben und unterstützen Sie mit der Buchhaltung, Hausverwaltung und der Objektbetreuung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- [Werbung für meine Immobilie?](https://www.immobilien-buellesfeld.de/werbung-fuer-meine-immobilie-2/) - Nach meiner Ausbildung in einer Werbeagentur und einer Druckerei kenne ich die Marketingtools und Möglichkeiten die Zielgruppe direkt an zu sprechen und Ihr Angebot gegenüber dem Mitbewerb am lokalen Immobilienmarkt besonders hervor zu heben. Neben der Inseration in den marktführenden Immobilienportalen, der hiesigen Tagespresse und Aushängen in der Region führen wir ein aktives Suchmaschinenmarketing durch,
- [Der Notartermin - jetzt wird es Ernst!](https://www.immobilien-buellesfeld.de/der-notartermin-jetzt-wird-es-ernst/) - Jetzt gestalten wir gemeinsam den Kaufvertrag aus. Hierbei wirken wir mit, da der Notar die Besonderheiten Ihrer Immobilie nicht persönlich kennt. So achten wir darauf, dass die Immobilie haftungsfrei übertragen werden kann. Versteckte Mängel sind vom Verkäufer zu benennen. Wir erledigen alle Formalitäten für Sie und begleiten Sie zum Notar. Bei der Erstellung des Kaufvertrages
- [Anfrage für eine Hausverwaltung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/anfrage-fuer-eine-hausverwaltung/) - Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Dienstleistung. Um Ihnen ein individuelles Angebot erstellen zu können, bitten wir Sie uns nähere Informationen über die zu betreuende Immobilie zu geben. Wählen Sie ob Sie eine reine Objektbetreuung, Hausverwaltung mit Buchhaltung oder einen Treuhandservice nutzen möchten. Nach Erhalt der Informationen setzen wir uns mit Ihnen persönlich in
- [Betreuung auch nach dem Verkauf...](https://www.immobilien-buellesfeld.de/betreuung-auch-nach-dem-verkauf/) - Während und nach dem Verkauf bleiben einige Dinge zu klären und es treten neue Fragen auf. Eine Mitwirkung bei der Übergabe ist für uns selbstverständlich. Angefangen von der Ablesung der Zählerstände bis hin zur Schlüsselübergabe unterstützen wir Sie gerne. Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie erreichbar und beraten Sie gerne. Ich freue mich
- [Hausmeister- & Reparaturservice](https://www.immobilien-buellesfeld.de/hausmeister-reparaturservice/) - Durch unser Handwerker Netzwerk sind wir bestens gerüstet um auch in Notfällen kurzfristig für Sie am Objekt tätig zu sein. Durch Rahmenverträge können wir moderate Stundensätze garantieren. Je nach Bedarf halten wir auch um das Haus herum sauber und stellen einen Hausmeisterservice und sorgen für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung Ihres Anwesens. Angefangen vom Rasen. & Heckenschnitt
- [Individuelles Angebot](https://www.immobilien-buellesfeld.de/individuelles-angebot/) - Um beim ersten Gespräch möglichst genau auf Ihr Anliegen eingehen zu können, füllen Sie bitte unverbindlich unser Anfrageformular aus. Ich setze mich dann persönlich mit Ihnen in Verbindung. Wir sehen in unserem Kundenauftrag einen Treuhand-Auftrag und stehen Ihnen mit Rat und Tat, offen und ehrlich im Rahmen unserer Möglichkeiten zur Verfügung Ein spezielles, auf Ihre Bedürfnisse
- [Objektbetreuung & Vermietungsservice](https://www.immobilien-buellesfeld.de/objektbetreuung-vermietungsservice/) - Speziell für Vermieter, die gerne gewohnt alles in korrekten Bahnen laufen lassen, bieten wir die Objektbetreuung mit Vermietungsservice an. Die Miete geht weiterhin auf Ihr Mietkonto und wir rechnen die mit dem Mieter vereinbarten Betriebskosten gerne für Sie ab. Hierbei übernehmen wir die Vor Ort Termine, Besichtigungen und führen Verhandlungen für Sie durch. Sie unterzeichnen
- [Wie ist der aktuelle Marktwert meiner Immobilie?](https://www.immobilien-buellesfeld.de/wie-ist-der-aktuelle-marktwert-meiner-immobilie/) - Die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für Verhandlungen mit einem potentiellen Kaufinteressenten. Ihre Immobilie schätzen wir unabhängig und kostenlos für Sie ein. Ihre Immobilie ist ein Produkt, dessen Besonderheiten und Vorteile wir für Sie in den Vordergrund stellen. Die Bewertung erfolgt anhand der vorgegebenen Vorschriften und Richtlinien der Wertermittlungsverordnung. Durch professionelle Vorbereitung und
- [Welche Unterlagen werden benötigt?](https://www.immobilien-buellesfeld.de/welche-unterlagen-werden-benoetigt/) - Alle Formalitäten und Behördengänge führen wir für Sie durch. Fehlende Unterlagen besorgen wir gerne und bereiten die vorhandenen für Sie auf, damit wir ein ansprechendes Expose erstellen können. So besorgen wir alle behördlichen Unterlagen, organisieren alles im Vorfeld rund um den Verkauf und überarbeiten Ihre Grundrisse.
- [Wenn das liebe Geld nicht wäre...](https://www.immobilien-buellesfeld.de/wenn-das-liebe-geld-nicht-waere/) - ... nun mit der Finanzierbarkeit steht und fällt das Immobilienvorhaben. Bereits im Vorfeld klären wir mit den Interessenten die Möglichkeiten einer Finanzierung und stecken gemeinsam ein Budget ab. Alle unsere Kaufinteressenten sind bonitätsgeprüft und keine s.g. Immobilientouristen. Für die finanzierende Bank erstellen wir eine aussagekräftige Immobilienmappe mit allen für die Finanzierung relevanten Unterlagen.
- [Wer kommt als Käufer in Frage?](https://www.immobilien-buellesfeld.de/wer-kommt-als-kaeufer-in-frage/) - Wir betreiben eine aktive Interessentenkartei, kennen die Immobilienkunden in der Region und deren Bedürfnisse. Wird ein Kinderzimmer benötigt, ein Büro oder welche Besonderheiten sind zuberücksichtigen? Die Rahmenbedingungen für die Finanzierung des Vorhabens haben wir mit dem Kunden bereits im Gespräch gefunden. Über neue Angebote informieren potentielle Käufer sofort. Weiterhin erstellen wir für Ihre Immobilie ein

## Seiten

- [Ihr Makler und Sachverständiger im Kreis Kusel und der Westpfalz](https://www.immobilien-buellesfeld.de/) - Ihr Immobilienprofi in der Westpfalz Zu unserem Immobilienangebot Ihr Immobilienprofi in der Westpfalz, dem Kreis Kusel und dem Kreis Kaiserslautern mit Landstuhl und Ramstein-Miesenbach. Vorabberatung bei jedem Immobilienvorhaben. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir. If you are looking for realestate listings in the Military Community Kaiserslautern around Kleber, Vogelweh, Ramstein, Landstuhl Airbase
- [Kontakt](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kontakt/) - Ihr Immobilienexperte im Kreis Kusel, Hausverwaltung , Immobilienvermittlung und Treuhandservice. Sören Büllesfeld und seine Partner bieten einen Fullservice rund um Ihre Immobilie.
- [Real Estate Listings in Kaiserslautern Military Community](https://www.immobilien-buellesfeld.de/real-estate-listings-for-sale-and-rent/) - Properties for sale and rent in the Kaiserslautern Military Community Here you find Real Estate Listing like, Homes, Appartement, freestanding Family homes and Dwellings for rent or to purchase. The offers are located in the Kaiserslautern Military Community, near Ramstein Airbase, Landstuhl Hospital or District Weilerbach. Also interesting to live and enjoy from noise and workful
- [Angebote](https://www.immobilien-buellesfeld.de/immobilienangebot/)
- [Ihr Immobilienmakler in Ihrer Region](https://www.immobilien-buellesfeld.de/startseite/) - Von der fachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie, über die aktive Vermittlung, Abwicklung von Vermietung und Verkauf bis hin zur Finanzierung, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Immobilienvorhaben in der Westpfalz und dem Kreis Kusel. Weitere Leistungen sind die Objektbetreuung und Hausverwaltung. Eine individuelle Beratung und Betreuung in allen Immobilien - Angelegenheiten ist für uns selbstverständlich. Wir sind für Sie in der Westpfalz, dem Kreis Kusel, Landstuhl, Birkenfeld und dem Raum Kaiserslautern tätig. Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, so stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Immobilienangeboten. Bei Fragen schreiben Sie einfach eine Email oder rufen Sie gerne an.
- [Idenditätsnachweis:](https://www.immobilien-buellesfeld.de/idenditaetsnachweis/) - Bitte füllen Sie das folgende Formular für jede Vertragspartei aus.
- [Registrierung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/registrierung/) - Um sich zu registrieren nach dem Geldwäschegesetz §4 eine Identitätsprüfung durch den Makler durch zu führen. Hierzu können Sie sich hier registrieren und erhalten über dieses Onlinetool Zugang zu den für Sie und die Abwicklung notwendigen Unterlagen und können diese in Vorbereitung der Kaufvertragsurkunde oder des Mietvertrages hier ergänzen. Alles Weitere wickeln wir für Sie
- [IHR ACCOUNT / Mitarbeiter](https://www.immobilien-buellesfeld.de/mitglieder/) - Hier finden Sie alle Unterlagen und Formulare zu unserer Zusammenarbeit: bitte hier anmelden
- [Immobilienverkauf im Kreis Kaiserslautern](https://www.immobilien-buellesfeld.de/startseite/immobilienverkauf-im-kreis-kaiserslautern/) - Der Kreis Kaiserslautern besteht aus neun Verbandsgemeinden, das sind Bruchmühlbach-Miesau, die Verbandsgemeinden Enkenbach-Alsenborn, Hochspeyer, Kaiserslautern-Süd, Landstuhl, Otterbach, Otterberg, Ramstein-Miesenbach und Weilerbach. Die Stadt Kaiserslautern ist von ihren Verbandsgemeinden nahezu umschlossen und liegt mitten in der Westpfalz. Die Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau grenzt an das Saarland. Kaiserslautern ist erreichbar über die A6 (Mannheim/Saarbrücken) und die A63 (Mainz/Bingen). Der
- [Immobilie zum Kauf oder zur Miete anbieten ...](https://www.immobilien-buellesfeld.de/immobilie-zum-kauf-oder-zur-miete-anbieten/) - ... einfach das Formular ausfüllen und ein paar aussagekräftige Bilder hinzufügen, damit wir uns schon vorab einen Eindruck von der Immobilie machen können. Durch Ihre Angaben gehen Sie noch kein Vertragsverhältnis mit uns ein!
- [Unser Immobilienangebot](https://www.immobilien-buellesfeld.de/unser-immobilienangebot/) - Bitte aktivieren Sie Javascript. powered by immowelt GmbH
- [Arbeitsnachweis](https://www.immobilien-buellesfeld.de/arbeitsnachweis/) - Hier können Sie den Bericht über Ihe Tätigkeit eingeben. Auslagenbelege können Sie per Upload mit hochladen.
- [getAhome - wir machen mit!](https://www.immobilien-buellesfeld.de/getahome-wir-machen-mit/) - Wir bieten unseren Kunden mit getAhome.net eine englisch- und deutschsprachige Website, die Anbieter von Immobilien, Handwerker, Hausmeister und Immobilienkunden wie Käufer und Mieter zusammenbringt. In unserem Portal haben Immobilieneigentümer die Möglichkeit Aufträge einzustellen, mit dem Beauftragten in Kontakt zu bleiben und die wichtigen Dokumente über ihr Mietobjekt zu archivieren. Weiterhin werden auf getAhome.net alle Immobilienangebote
- [Objektaufnahme](https://www.immobilien-buellesfeld.de/anfrage-hausverwaltung/) - Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Dienstleistung. Um Ihnen ein individuelles Angebot erstellen zu können, bitten wir Sie uns nähere Informationen über die zu betreuende Immobilie zu geben. Wählen Sie ob Sie eine reine Objektbetreuung, Hausverwaltung mit Buchhaltung oder einen Treuhandservice nutzen möchten. Nach Erhalt der Informationen setzen wir uns mit Ihnen persönlich in
- [Objekt Aufnahme](https://www.immobilien-buellesfeld.de/objekt-aufnahme/)
- [Immobilie verkaufen im Kreis Kusel - Ihre Expertise](https://www.immobilien-buellesfeld.de/startseite/immobilienverkauf-im-kreis-kusel/) - www.immobilien-kusel.de Sie planen eine Immoblie im Kreis Kusel Altenglan, Lauterecken, Wolfstein zu verkaufen und möchten vorab eine professionelle objektive Beratung und Bewertung um über Ihr Vorhaben in Ruhe entscheiden zu können, so bieten wir eine verkürzte Bewertungsform an, die sogenannte Expertise. Die Expertise ist eine Betrachtung der gegenwärtigen Nachfragesituation unter Berücksichtigung des Sachwertes und/oder Ertragswertes.
- [Immobilie kaufen und verkaufen in der Verbandsgemeinde Lauterecken Wolfstein](https://www.immobilien-buellesfeld.de/startseite/immobilie-kaufen-und-verkaufen-in-der-vg-lauterecken-wolfstein/) - Ihr Immobilienmakler um Lauterecken, Wolfstein, Altenglan, Otterberg, dem Glantal und dem Lauteral. Wenn Sie eine Immobilie, zum Beispiel ein Haus oder Grundstück in der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten, so sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir bieten Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Anlageobjekte, in und um Lauterecken und Wolfstein, im Auftrag

## FireBox

- [Untitled Campaign](https://www.immobilien-buellesfeld.de/firebox/untitled-campaign/)

## Kategorien

- [Immobiliennews](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/immobiliennews/) - Immer bestens informiert. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig. Gesetzliche Neuerungen, Förderprogramme, Zinsentwicklungen und regionale Markttrends beeinflussen Eigentümer, Käufer, Verkäufer und Vermieter gleichermaßen. In meinen Immo News informiere ich Sie regelmäßig über aktuelle Entwicklungen rund um den Immobilienmarkt, gebe praktische Tipps und erläutere wichtige Änderungen verständlich und praxisnah. Ob Immobilienverkauf, Wertermittlung, Finanzierung, Energie, Steuern oder neue gesetzliche Vorgaben – hier finden Sie fundierte Informationen und wertvolle Hinweise für Ihre Entscheidungen. Aktuell. Regional. Kompetent. – Gemeinsam zum Erfolg.
- [Vertrieb](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/vertrieb/) - Vertrieb – Immobilien erfolgreich vermarkten Erfolgreiche Vermarktung beginnt lange vor der ersten Besichtigung. Der Verkauf einer Immobilie ist heute weit mehr als das Einstellen eines Exposés in ein Immobilienportal. Wer den bestmöglichen Preis erzielen möchte, muss die richtige Zielgruppe ansprechen, Emotionen wecken und Vertrauen schaffen. Meine Wurzeln liegen in der Werbung und im Marketing. Dieses Wissen nutze ich seit vielen Jahren für die erfolgreiche Vermarktung von Immobilien. Denn jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine individuelle Präsentation. Ich entwickle für jedes Objekt ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Hochwertige Immobilienfotografie, professionell aufbereitete Grundrisse, aussagekräftige Exposés und die gezielte Ansprache der passenden Käufer bilden die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Dabei kombiniere ich meine Erfahrung im Marketing mit meiner Tätigkeit als Immobilienmakler und Sachverständiger. So entstehen keine Standardanzeigen, sondern individuelle Vermarktungskonzepte, die den Charakter Ihrer Immobilie hervorheben und genau die Käufer erreichen, die zu Ihrem Objekt passen. Mehr als nur ein Inserat Eine erfolgreiche Vermarktung umfasst heute weit mehr als die Veröffentlichung auf Immobilienportalen. Je nach Immobilie nutze ich unterschiedliche Vermarktungswege – von meiner Interessentenkartei über die eigene Internetpräsenz bis hin zu zielgerichteten Werbemaßnahmen und der persönlichen Ansprache geeigneter Kaufinteressenten. Das Ziel ist nicht möglichst viele Anfragen zu erhalten, sondern die richtigen Interessenten zu erreichen. Jede Immobilie verdient ihre eigene Strategie. Vom ersten Foto bis zum Notartermin begleite ich den gesamten Vermarktungsprozess persönlich und entwickle für jede Immobilie eine individuelle Vertriebsstrategie. Gemeinsam zum Erfolg.
- [Treuhandservice rund um Ihre Immobilie](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/treuhand/) - Nicht jeder Eigentümer möchte sich selbst um alle organisatorischen und finanziellen Aufgaben rund um eine Immobilie kümmern. Ob während einer Abwesenheit, im Rahmen einer Erbschaft oder beim Verkauf einer Immobilie – ein Treuhandauftrag schafft Sicherheit und entlastet Sie im Alltag. Ich übernehme ausgewählte Treuhandaufgaben zuverlässig, diskret und transparent. Dabei stehen Ihre Interessen jederzeit im Mittelpunkt. Individuelle Unterstützung nach Ihrem Bedarf Jeder Auftrag ist anders. Deshalb passe ich meinen Treuhandservice individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen an. Zu meinen Leistungen gehören beispielsweise: Verwaltung von Miet- und Verkaufserlösen Unterstützung bei der Abwicklung mit Banken Zusammenstellung und Aufbereitung von Unterlagen Vorbereitung steuerrelevanter Unterlagen Koordination mit Behörden, Notaren und Dienstleistern Unterstützung bei Erbschaften oder Vermögensauseinandersetzungen Begleitung von Eigentümern während des gesamten Verkaufsprozesses Persönlich. Diskret. Zuverlässig. Als Immobilienmakler und Sachverständiger begleite ich meine Kunden seit vielen Jahren bei unterschiedlichsten Immobilienangelegenheiten. Mein Ziel ist es, Sie zu entlasten und Abläufe so einfach wie möglich zu gestalten. Gemeinsam finden wir eine individuelle Lösung – abgestimmt auf Ihre persönliche Situation. Sie möchten mehr erfahren? Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch, welche Leistungen im Rahmen eines Treuhandauftrags möglich sind und wie ich Sie zuverlässig unterstützen kann. Gemeinsam zum Erfolg.
- [AGB & DSGVO](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/agb/)
- [Startseite](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/startseite/)
- [Immobilienbewertung](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/bewertung/) - Den tatsächlichen Wert einer Immobilie erkennt man nicht auf den ersten Blick. Der Wert einer Immobilie ergibt sich nicht allein aus der Wohnfläche oder dem Bodenrichtwert. Lage, Zustand, Modernisierungen, energetische Qualität, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation spielen ebenso eine Rolle wie viele weitere Faktoren. Als Immobilienmakler und Sachverständiger unterstütze ich Sie dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie realistisch und nachvollziehbar zu ermitteln. Ob Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Vermögensübersicht oder Scheidung – eine fundierte Wertermittlung schafft Klarheit und bildet die Grundlage für sichere Entscheidungen.
- [IMMOBILIEN](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/immobilien/)
- [MITARBEITER[L]](https://www.immobilien-buellesfeld.de/kategorien/mein-account/)
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